1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+1.3%
パテラスクエア川口
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 62.7㎡の場合
相場
3,825万円
61.0万円/㎡
2,281
3,310
4,340
5,369
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,340万円
52.8万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
パテラスクエア川口
3,950万円（63.0万円/㎡）/ 4階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,950万円 | 63.0万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 63.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 55.6万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 67.7万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 58.8万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 67.7万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 70.0万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 71.9万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,550万円 | 56.7万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,599万円 | 57.5万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 59.1万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,899万円 | 62.3万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,999万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,099万円 | 65.5万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 4,499万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | パテラスクエア川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 3,950万円 | 63.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,870万円 | 51.2万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/24 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/15 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、川口市では1.3%上昇しています。
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2001年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造