2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
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パテラスクエア川口
埼玉県川口市幸町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 62.7㎡の場合
相場
4,180万円
66.7万円/㎡
2,881
3,747
4,612
5,478
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,747万円〜4,612万円
59.8万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月5日
パテラスクエア川口
3,800万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 62.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 3,800万円 | 60.6万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/27 | 3,800万円 | 60.7万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 3,798万円 | 68.0万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 3,898万円 | 69.8万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,950万円 | 63.0万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/12 | 3,480万円 | 55.6万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 63.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 57.2万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,780万円 | 67.7万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 58.8万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,780万円 | 67.7万円 | 8階 | 55.87㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 70.0万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,500万円 | 71.9万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,550万円 | 56.7万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 3,599万円 | 57.5万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 59.1万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,899万円 | 62.3万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,999万円 | 63.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,099万円 | 65.5万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 68.7万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 4,499万円 | 71.9万円 | 3階 | 62.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | パテラスクエア川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅5分 | 3,800万円 | 60.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,540万円 | 45.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,390万円 | 50.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,480万円 | 56.7万円 | 61.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,199万円 | 58.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造